ライオンズマンション北馬込

  • 東京都大田区北馬込一丁目

  • 東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 3階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より21.7%割安

販価
4,650万円
59.1万円/㎡
相場
5,939万円
75.5万円/㎡
3,124
5,001
6,878
8,755
AI査定結果
推定相場価格
5,939万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,001万円〜6,878万円
63.6万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション北馬込
4,650万円（59.1万円/㎡）/ 3階 / 78.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,650万円59.1万円3階 78.67㎡ 3LDK東
2025/12/131,200万円51.5万円1階 23.29㎡ 1R西
2025/12/121,200万円46.8万円1階 25.65㎡ 1R東
2025/10/172,780万円58.2万円2階 47.73㎡ 2LDK東
2025/09/19890万円39.3万円3階 22.63㎡ 1R西
2024/09/082,980万円62.4万円2階 47.73㎡ 2LDK東
2024/05/063,080万円64.5万円2階 47.73㎡ 2LDK東
2023/11/261,010万円59.1万円3階 17.1㎡ 1K西
2023/11/06990万円43.7万円3階 22.63㎡ 1R西
2023/06/121,040万円60.8万円3階 17.1㎡ 1K西
2023/05/231,070万円62.6万円3階 17.1㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ライオンズマンション北馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅9分 4,650万円59.1万円78.67㎡3LDK3階 / 3階建 東1988年22戸RC
2024/02/20大田区田園調布5丁目マンション
大田区田園調布五丁目
沼部駅3分 5,880万円64.8万円90.76㎡2LDK4階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2025/02/24東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,100万円72.1万円70.73㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2024/03/21グランディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅3分 5,880万円64.8万円90.76㎡2LDK4階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2025/08/06セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅5分 4,598万円70.9万円64.84㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1986年60戸RC
2025/06/22パレ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅5分 6,280万円68.7万円91.35㎡3LDK2階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2024/04/13田園調布南シティハウス
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,980万円71.6万円69.58㎡3LDK3階 / 4階建 南西1984年18戸RC
2024/12/17東急ドエルアルス鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 3,480万円51.8万円67.17㎡1LDK4階 / 4階建 南西1985年35戸RC
2024/09/18エクレール鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 4,380万円63.1万円69.46㎡2LDK1階 / 3階建 南西1989年8戸RC
2025/07/08アクトピア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 5,999万円66.2万円90.6㎡2LDK3階 / 4階建 南1990年7戸RC
2025/05/31ソフィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 3,550万円53.2万円66.71㎡2LDK5階 / 5階建 南1983年24戸RC
2024/04/12フォルム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅12分 5,180万円65.9万円78.61㎡2LDK2階 / 4階建 南東1991年18戸RC
2025/04/07グリーンキャピタル上池台
大田区上池台五丁目
長原駅12分 4,480万円72.2万円62.02㎡2LDK3階 / 5階建 南東1987年50戸RC
2024/12/01エルベ久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅3分 5,980万円71.3万円83.89㎡3LDK+S2階 / 4階建 南東1987年14戸RC
2024/03/17パーク・ハイム上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅11分 4,490万円71.7万円62.63㎡1SLDK2階 / 5階建 北1990年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、大田区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は大田区の平均と比較して15.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
大田区
70.3万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション北馬込
所在地東京都大田区北馬込一丁目
交通東急大井町線荏原町駅徒歩9分
築年月1988年
階数3階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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